Areamätning
För att det finns slutpriser att maximera och tvister att undvika!
Privatpersoner
Oavsett om du bor i lägenhet, radhus eller villa så är det högst troligt att dina areauppgifter inte stämmer. Mätreglerna har flera gånger ändrats och är idag mycket mer generösa.
Vid en bostadsförsäljning så kan en korrekt areauppgift visa sig väldigt lönsamt. I flera av Sveriges större städer så räknar många köpare på kvadratmeterpriset. En uppmätning möjliggör att kunna presentera några kvadratmeter extra vid försäljningen och på så vis få betydligt mer betalt.
Även om du säljer din bostad med en registrerad fastighetsmäklare så är det du som är ansvarig för att alla bostadsuppgifter stämmer. En uppmätning skapar således trygghet för både säljare och köpare samt minimerar risken för en eventuell framtida tvist.
Amorteringskravet har bidragit till att många vill uppdatera värdet av sin bostad. Inför att en fastighetsmäklare gör en uppdaterad värdering av din bostad så finns det stor anledning att göra en uppmätning. Antal kvadratmeter är helt avgörande för bostadens värde.
Kostnaden för en areamätning är avdragsgill vid en försäljning.
Bostadsrättsföreningar
Medlemmars andelstal och i förläning bostädernas avgifter baseras ofta på bostädernas storlekar. Om en bostadsrättsförening mäter om samtliga bostäder så försäkrar ni er om att andelstal och månadsavgifter är korrekta. En uppmätning av bostäderna ger även nya medlemmar en trygghet där bostadsrättsföreningen kan garantera att areauppgifter för en specifik bostad faktiskt stämmer.
Många bostadsrättsföreningar hyr ut lokaler. Vissa har även kvar hyresrätter från en tidigare ombildning. Med en uppmätning försäkrar ni er om att ni tar ut den hyra ni faktiskt har rätt till.
Bygg- och fastighetsbolag
För många fastighetsbolag sker både bostads- och lokaluthyrning på rutin. En hyresgäst väljer att säga upp sitt hyreskontrakt och en ny hyresgäst välkomnas. Många gånger har varken dessa bostäder eller lokaler areauppgifter som är kontrollerade med dagens standard. Se till att göra en uppmätning och säkerställ att hyresgästen faktiskt betalar rätt hyra.
Det är populärt bland byggföretag att köpa en råyta för att bygga bostäder. Hör gärna av er till oss redan i startskedet så kan vi ge tips på hur ni maximerar boarean vid bygget av en bostad. Givetvis är det även avgörande att göra en uppmätning när bostaden är färdig för att kontrollera att ni får rätt betalt och för att minimera risken för framtida tvister.
